Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

Когда речь заходит о продаже квартиры, нередко возникает дилемма, что важнее – быстрота или прибыльность. В данной статье мы представим вам несколько полезных советов, которые помогут избежать проблем при продаже недвижимости. В первую очередь, следует уделять внимание только тем агентствам, которые имеют безупречную репутацию и заинтересованы в получении наиболее выгодной цены за вашу квартиру, ведь это напрямую зависит от дохода риэлторов.

Чтобы сохранить баланс между быстротой заключения сделки и ее выгодностью, стоит обдумать некоторые вопросы: что будет интересно потенциальному покупателю при сделке и что помешает ему принять решение о покупке? Вот три возможных ответа:

• Сделка должна быть максимально безопасной для покупателя;
• Сделка не должна затягиваться, проходить быстро и без проблем;
• Основными плюсами являются полная прозрачность деятельности агентства и отсутствие каких-либо сомнений или неопределенностей.

Как продать квартиру быстро и выгодно: советы профессионалов

Успешная продажа квартиры начинается с правильной установки ее цены. Это позволяет избежать занижения или завышения стоимости жилья, а также соответствовать текущему рынку недвижимости в конкретном районе и типе дома. При желании провести анализ самостоятельно, необходимо учесть, что лучше обратиться к профессионалу, который знает рыночные цены и может быстро дать консультацию по ценовому диапазону и примерным срокам продажи.

Также следует помнить, что при справедливой цене квартира продается за 2-4 недели, при заниженной - менее чем за 2 недели, при завышенной - несколько месяцев. Поэтому установка оптимальной цены - это важный момент, который необходимо учитывать.

Кроме того, не менее важно провести необходимую предпродажную подготовку. Стандартный список работ включает в себя устранение посторонних запахов, избавление от неопрятности в помещении, наличие достаточного пространства, создание атмосферы уюта, уборку подъезда, витрин и здания в целом, а также определение времени суток для осмотра квартиры с учетом ее расположения.

Также необходимо привести в порядок все документы, связанные с продажей квартиры. В этом списке содержатся: паспорта всех собственников квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, документ-основание продавца для продажи квартиры, выписка из домовой книги, разрешение органов опеки и попечительства и технический паспорт продаваемой недвижимости.

Важно помнить, что вовремя и правильно подготовленный пакет документов - один из ключевых факторов успешной продажи. Если все подготовлено в соответствии со стандартами, покупатели, как правило, более склонны продаваться к жилью, у которого все в порядке с юридической стороны.

Таким образом, для успешной продажи квартиры следует установить своевременную и справедливую цену, провести необходимую предпродажную подготовку и привести в порядок все документы, связанные с продажей. При необходимости можно обратиться к специалистам, чтобы получить квалифицированную помощь и максимально ускорить процесс продажи.

Фото: freepik.com