В горсовете обсудили межевание территории Липецка

Сегодня на комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию вице-мэр – председатель департамента градостроительства доложила депутатам о текущей ситуации по межеванию территории в границах города и по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

Светлана Сурмий отметила, что в настоящее время на 67% городской территории разработана документация по планировке территории, включая проекты межевания, разработанные с 2009 года. С 2021 года разработано 23 проекта, из них 7 - в 2022 году. Это проекты межевания на уже существующие застроенные территории. По словам курирующего вице-мэра, главной целью было исключение «белых пятен». В текущем году планируется заключить контракты на разработку еще 11 проектов, на общую площадь более 235 гектаров.

Из 16, разработанных в 2021 году проектов, утверждено 5 проектов межевания территорий, общей площадью 100 га.

Это территории, ограниченные улицами:

- Неделина - Торговой - Барашева – Первомайской - Горького - пл. Торговой;

- Генерала Меркулова - Водопьянова - пр. Победы;

- Водопьянова - Папина - Механизаторов - пр. Победы;

- Зегеля - Плеханова - Гагарина - Интернациональной;

- Гагарина - Плеханова - Желябова

- Следующим этапом работы по данным проектам является подготовка межевых планов и постановка на кадастровый учет, - отметила вице-мэр – председатель департамента градостроительства и архитектуры Светлана Сурмий . - Остальные семь проектов межевания находятся на стадии корректировки проектировщиками. Через департамент развития территории проекты запущены на каждый округ для того, чтобы определить «логичность» распределения земельных участков между многоквартирными домами, либо отнесения их к территории общего пользования.

- Очень часто ко мне приходят жители, дома которых расположены на утвержденных генпланом «красных линиях». Они не могут узаконить свои права на земельный участок, и получают отказ с формулировкой, что это «красная линия». Им предлагают за свой счет провести частично проект межевания, стоимость которого достигает нескольких тысяч рублей. А дома их были построены в далеких 50-60 годах. Есть ли выход из этой ситуации? – спросила депутат Елена Чернышова.

Депутат Вера Урываева поддержала коллегу, отметив, что это действительно проблема для частного сектора. «Сейчас Карьер в такой же ситуации, нужно разработать какой-то механизм для собственников».

Светлана Сурмий рекомендовала такие вопросы решать в индивидуальном порядке, обратившись в комиссию по градостроительству и землепользованию мэрии.

Депутат Андрей Захаров поинтересовался: кто будет ремонтировать междворовые проезды после межевания территории?

- В военном городке «разрезали» земельные участки и теперь получается, что разбитые междворовые проезды - это подарок жителям. За счет собственных денег это надо все восстанавливать, - сказал депутат Андрей Захаров.

- То, что отнесено к территории многоквартирного дома по той площади, которая по проекту межевания формируется, обязана обслуживать управляющая компания. То, что отнесено к территории общего пользования, будь то междворовой проезд или сквер или какая-то дорожка обязан обслуживать департамент дорожного хозяйства и благоустройства. Здесь уже никакого двоякого толкования не должно быть, - пояснила Светлана Сурмий.