Жилищные страсти не утихают на Радиаторной

Почти в самом центре Липецка за улицей Октябрьской есть район трущоб. Там некогда Липецкий радиаторный завод был, рядом с которым на улице Радиаторной в 50-е годы прошлого века домишки для рабочих построили. Без водопровода, канализации и газа. Завод давно снесли, а дома остались и в них продолжают жить люди. Пять строений признали аварийными и подлежащими сносу, а девять ветхими не считаются, но условия проживания в них человеческими вряд ли назвать можно.

- Наш дом аварийным не признан, но жить в нём нельзя. В квартирах вонь, на стенах - плесень. Поэтому мы мечтаем о скорейшем переселении. Куда мы только не писали, однако продолжаем обитать в трущобе, - рассказала LipetskMedia Вера Агапова, проживающая в доме № 2 по улице Радиаторной.

С ней нельзя не согласиться. Переселять с улицы Радиаторной в нормальные квартиры нужно всех жителей, а бараки сносить. Это продиктовано и экономической целесообразностью. Любой стройфирме, готовой вложить деньги в возведение многоэтажек в центре города, под стройплощадку нужен весь район. Но сегодня происходит то, во что трудно поверить. Часть обитателей бараков, чьи дома аварийными не признаны, наотрез отказываются переезжать из района трущоб.

- Дом наш не аварийный. Многие вложили немалые деньги в ремонт квартир и нас жилищные условия вполне устраивают. Мы не собираемся никуда переезжать, - заявила LipetskMedia Светлана Пыткина с улицы Радиаторной,4.

И она не одинока в своём стремлении остаться в старом жилье. В общем, на Радиаторной образовались две антагонистические группировки жителей со своими лидерами и сторонниками. И с абсолютно противоположными взглядами относительно места своего проживания. До мордобоя дело, слава богу, пока не дошло. Но словесные перепалки случаются довольно часто. И те, и другие проводят собрания, агитируют, собирают подписи жильцов и относят петиции в мэрию.

Что же делать руководителям города? Как разруливать конфликтную ситуацию? Ещё древние мудрецы говорили: если не знаешь, как поступить – поступай по закону! А закон гласит, что местная власть обязана переселять жильцов из аварийных домов. А если жильё таковым не является, то собственников квартир не выселишь.

Есть и другой законный путь. Называется он модным ныне словом «реновация». Но для включения улицы Радиаторной в городскую реновационную программу необходимо согласие 2/3 собственников жилья. И может случиться так, что из-за внутренних конфликтов жителей квартала мечта о переселении одних будет тормозиться желанием никуда не уезжать других.

Как рассказал LipetskMedia и.о. председателя департамента градостроительства и архитектуры Липецка Александр Пушилин, в мэрии уже разработали концепцию реновации улицы Радиаторной и прилегающих территорий. Помимо нового жилья здесь предлагают возвести детский сад и школу, обустроить автостоянки и создать общественное пространство вдоль реки Липовки. На региональном уровне сейчас завершают подготовку документов, необходимых для комплексного развития территории. Но концепция никогда не превратится в строительный проект, если к смене места жительства не будут готовы 2/3 собственников квартир в бараках.

- После подготовки необходимых документов будем проводить встречи с жителями этого района, чтобы выяснить их мнение. Если большинство будет готово к переезду, администрация города проведет аукцион на поиск застройщика, после чего можно будет говорить о старте реализации реновации улицы Радиаторной и прилегающих территорий, - сказал Александр Пушилин.

Однако встречи с жителями и уговоры их могут длиться очень и очень долго. Быть может, даже до тех пор, когда все дома на Радиаторной полностью обветшают и станут аварийными. А на это могут уйти годы, если, конечно, здравый смысл не восторжествует.