Суд обязал ельчанку снести самовольные пристройки к объекту культурного наследия

Липецким областным судом рассмотрена апелляционная жалоба собственника квартиры в многоквартирном доме на решение Елецкого городского суда, согласно которому она обязана снести самовольные пристройки к дому и привести квартиру в первоначальное состояние.

В суд первой инстанции с иском к собственнику квартиры по улице Профсоюзная обратилась администрация Ельца, указав, что к дому середины XIX века, включенному в список выявленных объектов культурного наследия, ответчиком возведена пристройка из газосиликатных кирпичей и крыльцо. Ранее в связи с этим женщина была привлечена к ответственности в виде штрафа по ч. 3 ст. 7.13 КоАП РФ. Администрацией в ее адрес было направлено уведомление о необходимости устранить допущенные нарушения. Но добровольно убрать пристройку собственник отказалась.

Из определения коллегии Липецкого областного суда, оставившего решение суда первой инстанции без изменения, следует, что собственник квартиры в многоквартирном доме нарушила целый ряд норм и требований, что не позволяет сохранить за ней право собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии.

В частности, были нарушены нормы, запрещающие реконструкцию объектов, включенных в государственный реестр культурного наследия.

Кроме того, согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений. При этом 20% собственников своего согласия на возведение на общедомовом земельном участке пристройки и крыльца не дали.

До обращения городской администрации в суд с иском собственник квартиры не пыталась легализовать самовольную постройку.

После вступления решения суда в силу у ответчика будет 6 месяцев на устранение нарушений, приведение квартиры и жилого здания в первоначальное состояние.

Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна.