С 16 сентября дачники и садоводы смогут оформить излишки земли в упрощенном порядке
Гражданам не придется больше скрывать, что в свидетельстве о собственности записаны «законные» десять соток, а на деле их 12.
Гражданам не придется больше скрывать, что в свидетельстве о собственности записаны «законные» десять соток, а на деле их 12. Не секрет, что часто в объявлениях о продаже дач и домов продавец уточнял, что на самом деле земли у него больше.
Нелегальные сотки порождали споры и конфликты, оставляли граждан в «подвешенном» состоянии, когда лишнее могли в любой момент отнять. «Лишние» сотки появлялись у дачников из-за банальных ошибок при обмере участков в прежние годы, при неправильном разделе с соседями и когда банально упал забор, а его потом поставили неправильно, вариантов немало.
По данным Союза садоводов, в стране около 60 миллионов горожан занимаются работой или отдыхом на своей земле. И при этом больше половины земельных участков в России не имеют официальных границ, закрепленных в Государственном кадастре недвижимости, говорит Росреестр. В общей сложности в стране оказалось 57,8 миллиона дачных участков, которые не прошли процедуру межевания, а потому не получили закрепленные границы.
Но право легкого и понятного оформления земли появится не у всех дачников и не надо торопиться передвигать забор сегодня, чтобы побежать подавать документы на увеличенный участок в грядущий понедельник. Нововведение касается только тех участков, которыми человек пользуется уже больше 15 лет и на которые не претендуют соседи. И еще важный момент - прибавляемая территория должна не превышать предельный минимальный размер участка, установленный местной администрацией.
Права регистрации добавленных соток россиянам дают поправки к законам «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Именно они вступают в силу 16 сентября, в понедельник.
Граждане смогут официально узаконить и зарегистрировать самовольно занятые участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости, но при соблюдении условий о владении землей больше 15 лет а также при отсутствии претензий соседей и местной власти. Но это не единственное условие.
Есть ещё важный момент: площадь этой «добавленной» территории не должна превышать предельно минимальный размер участка, установленный местной администрацией. Ну а если такой предел местная власть не устанавливала, то не более 10 процентов от площади основного участка, данные о котором есть в ЕГРН.
Источник
Последние новости
В Липецкой области за неделю зарегистрировано 83 случая Covid-19
На территории Липецкой области со 16 по 22 декабря количество заболевших ОРВИ на 5,7% ниже уровня предыдущей недели, зарегистрировано 4896 случаев ОРВИ (в т.ч.
Нетрезвая автоледи назвалась именем коллеги при оформлении протокола
Нетрезвая автоледи назвалась именем коллеги при оформлении протокола. Мировой судья разобрался в ситуации и прекратил производство по делу.
ООО «Славград» назначено предупреждение
В ходе инспекционного визита по адресу: г. Липецк, ул. Водопьянова, д. 33 выявлены следующие нарушения: — разрушение напольного покрытия (плитки) при входе в 1-й, 2-й, 3-й подъезды;
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи