Решением Елецкого городского суда были удовлетворены исковые требования о взыскании денежных средств на основании задатка и неосновательного обогащения.

Житель г.Ельца обратился в суд с иском к контрагенту,  указывая, что между ними был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения с указанием срока оформления окончательной сделки,  и в его обеспечение был уплачен задаток   в размере 150000 рублей и оплачены коммунальные платежи в размере более 130000 рублей.

Ответчик от исполнения договора уклонился, требование истца о возврате денежных средств не исполнил. Заявитель просил взыскать с ответчика денежные средства по договору задатка в размере 300000 рублей, денежные средства по оплате коммунальных платежей в сумме 131124,68 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей.

Факт получения задатка подтверждается подлинником расписки, выполненной лично  ответчиком, согласно которой он (ответчик) получил 150000,0 рублей в качестве задатка, и обязался в случае неисполнения по его вине возвратить 300000,0 рублей, но в последующем продал спорную квартиру иному лицу. В силу статьи 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Взыскание с контрагента потребителя двойной суммы задатка решается согласно ст.  381 ГК  РФ. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

  Исковые требования судом были удовлетворены  в полном объеме, с ответчика взыскано 434324 (четыреста тридцать четыре тысячи триста двадцать четыре) рубля 68 копеек.

            Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна.