Количество эскроу счетов по ипотеке в Черноземье увеличилось в четыре раза

Схема обеспечивает прозрачное движение средств при строительстве жилья

Застройщики Черноземья все более активно взаимодействуют с банками. используя эскроу-счета. Эта схема работы обеспечивает прозрачное движение средств при строительстве жилья.

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. После ввода объекта в эксплуатацию банк переводит денежные средства застройщику.

Сбер с начала года уже профинансировал более 30 проектов в Черноземье на 17,7 млрд рублей. Почти половина от этого объема приходится на Воронежскую область.

Благодаря эскроу исключены ситуации, когда дольщик, заплатив девелоперу полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры. Счет эскроу открывается бесплатно, его нельзя арестовать даже при наличии долгов по налогам и штрафам, а суммы до 10 млн рублей застрахованы.

Наталия Цайтлер, Председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка:

«Сегодня с эскроу реализуется более 90% квартир на первичном рынке. Сбер — один из основных банков, который активно развивает это направление финансирования строительства жилья. Модель утверждена на государственном уровне. Ее задача — защита интересов и финансовой безопасности дольщиков. При затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно».